АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка в г. Омск общей площадью 20 368 кв. м.

Кадастровый номер: 55:36:130101:7731.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).

Местоположение: Российская Федерация, Омская область, г. Омск, ул. 2-я Солнечная, д. 25.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.

Дополнительно: земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 13.02.2024 имеются ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

Реализуемое имущество принадлежит юридическим лицам на праве общей долевой собственности (по 1/2).

Земельный участок расположен на пересечении крупных транспортных магистралей: ул. Волгоградская, ул. 2-я Солнечная. Расстояние до центральной части Омска - 12 км.

Преимущества: хорошая транспортная доступность, наличие коммуникаций поблизости, близость города и жилых кварталов.

Наилучший вариант использования: складской комплекс (не включающий работу с продовольственными товарами и медицинскими препаратами), торговый комплекс (непродовольственные товары).