Снижена цена на имущественный комплекс в центре Омска
Объявлен новый этап торгов за участок с недостроенным зданием рядом с набережной Тухачевского в Омске. Стартовая цена объекта существенно снижена. В Новосибирском филиале АО «РАД» считают ее крайне выгодной для инвестиций в престижную видовую локацию областного центра.
Единым лотом продаются законсервированный отель (31% готовности, S по проекту = 11 312,24 кв. м) и земельный участок площадью 1184 кв.м. Площадь застройки составляет 1093,1кв.м.
Адрес объекта: Омск, Фрунзе ул, дом 1.
Лот расположен на правом берегу Иртыша. В ближайшем окружении – Правительство Омской области, представительство центрального банка РФ, концерт-холл, областной драматический театр, ТРЦ «Миллениум», Лицейский театр, главный корпус Омского государственного университета имени Ф. М. Достоевского, филиал Университета Аль-Фараби, кафе Skuratov Coffee, «Провиант», «Японский домик», Santino.
Торги пройдут 12 сентября в формате открытого аукциона на повышение цены на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online. Заявку на участие в торгах можно подать до 9 сентября.
Начальная цена лота – 265 млн рублей.
«Это последняя коррекция цены на объект – сейчас она находится несколько ниже рынка, но может выровняться в ходе торгов. Тем не менее налицо выгодные стартовые условия, чтобы начать проект в самой премиальной локации Западной Сибири. В этой точке пересекаются несколько городских туристических маршрутов (Омск привлекает более 1 млн туристов в год). Здесь можно реализовать проект в сфере делового туризма, конгресс-холл или бизнес-центр, а также представительский офис производственной, IT, логистической компании или крупного банка.
Омск несколько лет подряд демонстрирует устойчивый рост промышленного производства. Здесь строится несколько современных предприятий, два логистических парка, индустриальный парк «Флагман». Есть перспективы по развитию особой экономической зоны «Авангард». В этом и следующем году ассигновано 8 млрд рублей на модернизацию транспортной инфраструктуры, благоустройство набережных и парков. С учетом общей динамики новая возможность для строительства высококлассного отеля или бизнес-центра в подобном месте может представиться нескоро», - считает Алексей Лепихин, директор филиала АО «РАД» в Новосибирске.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
