Предлагаем к приобретению массив земельных участков, предназначенных для размещения объектов отдыха и туризма. В лот входят земельные участки с кадастровыми номерами: 67:03:0030201:569, 67:03:0030201:748, 67:03:0030201:747, 67:03:0030201:744, 67:03:0030201:742, 67:03:0030201:743, 67:03:0030201:5425, 67:03:0030201:5454, 67:03:0030201:5460, 67:03:0030101:6429. Это стратегически важная территория с высоким потенциалом для создания базы отдыха, глэмпинга или туристического комплекса. Рельеф и расположение участков позволяют гармонично вписать объекты инфраструктуры в природный ландшафт, минимизируя затраты на подготовку площадки.
Земельные участки в Гагарине – сочетают возможности для охоты и развития туристического бизнеса – глэмпингов, агротуристических комплексов, частных рыболовных хозяйств и других форм загородного отдыха. Богатая дикая фауна включает лося, кабана, косулю, медведя, зайца, бобра, водоплавающую и боровую дичь.
Преимущества:
Инвестирование в туристический сектор, — это выбор в пользу стабильно растущего
рынка внутреннего туризма. Данная локация отличается благоприятной
экологической обстановкой и живописными видами, что является ключевым фактором
для привлечения отдыхающих. Отсутствие плотной промышленной застройки создает
атмосферу уединения и спокойствия, необходимую для качественного загородного
отдыха.
Транспортная доступность:
Объекты характеризуются удобным расположением относительно основных транспортных артерий. Подъездные пути обеспечивают беспрепятственный доступ для легкового и туристического транспорта в любое время года. Близость к ключевым точкам притяжения региона делает эти участки максимально привлекательными для организации логистики будущих гостей.
- Автодороги. Через поселение проходит региональная трасса 66Н-0308 (Гагарин – Карманово). Она связывает район с другими населёнными пунктами, и по ней есть сквозное движение. От трассы до самих участков, — местные проезды, которые в целом поддерживают в проезжем состоянии, но в период сильных осадков или зимой на отдельных участках может потребоваться повышенное внимание;
- Общественный транспорт. Есть автобусное сообщение. Например, маршрут № 101 связывают участки с автовокзалом Гагарина.
Характеристики объектов:
- Тип земли: Земли сельскохозяйственного назначения;
- Назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства;
- Кадастровые номера: 67:03:0030201:569, 67:03:0030201:748, 67:03:0030201:747, 67:03:0030201:744, 67:03:0030201:742, 67:03:0030201:743, 67:03:0030201:5425, 67:03:0030201:5454, 67:03:0030201:5460, 67:03:0030101:6429.
Коммерческая привлекательность:
Приобретение данных участков — это готовое решение для реализации
девелоперского проекта в сфере гостеприимства. Высокий спрос на качественные
места отдыха гарантирует быструю окупаемость вложений и долгосрочную
капитализацию актива. Это редкая возможность занять перспективную нишу в
развивающемся туристическом кластере.
Уникальное предложение: земельные активы для развития туристического бизнеса в Гагаринском районе.
Похожие лоты
